HARİTALARIN ALTINA AYRI AYRI KUTU

ANADOLU'DA TUZLA

Tuzla'da toplam 233 bin metrekarelik arazi " Mehmetçik Vakfı Otogar Alanı" olarak planlandı. Plan değişikliğine Deprem ve Zemin İnceleme uygun görüş verirken, İSKİ Genel Müdürlüğü, "Söz konusu alan Ömerli Barajı Havzası'nın uzun mesafeli koruma alanında {2000 m - 5000 m) kalmaktadır" diyerek, imar planları hazırlanıncaya kadar yapılaşmaya izin verilmemesi gerektiği yönünde görüş belirtti. Ulaşım Planlama Müdürlüğünce  Mehmetçik Vakfı Otogar Alanı olarak teklif edilen alan,  Tuzla İlçesi,  Fatih Mahallesi, Karayolu Yol Kenarı Servis Alanı bitişiğinde yer aldığı ve 135 bin metrekare büyüklüğündeki teklife konu alanın,  Mehmetçik Vakfı  Kurtköy Dinlenme Tesisleri olarak bilinen TEM Otoyolu Park ve Servis Alanı bitişiğindeki alanda önerildi.  İstanbul'da otogar olarak belirlenen ikince yer, Sultangazi İlçesi, 75. Yıl Mahallesi.

GAZİ MAHALLESİ'NİN GİRİŞİ

"Gazi Mahallesi Girişi Otogar Alanı" plan değişikliği teklifine ilişkin rapora göre, prefabrik yapılar ve trafo binası dışında, planlama alanı büyük oranda boş. Deprem ve Zemin İnceleme Müdürlüğü'ne görüne göre alanın büyük bölümü, Taş Ocağı- Yerleşime Uygun Olmayan Alan, çok küçük bir kısmı ise YU (Yerleşime Uygun Alanlar) lejantlı sınırlar içerisinde kalıyor. Söz konusu otogar alanı, Sultangazi İlçesi, 75.Yıl Mahallesinde TEM Otoyolu GOP Kavşağı noktasında yer alıyor. Teklif alanın yüzölçümü yaklaşık 293 bin metrekare. Mevcut planda, Karayolları Yol Kenar Koruma Kuşağında ve bir kısmı Kırkçeşme Galeri Koruma Alanı(KGKA), Yol ve Park Alanında kalıyor. Aynı zamanda söz konusu alanın ortasında Enerji Nakil Hattı Koruma Kuşağı'nda bulunuyor. Raporda, faaliyetleri devam eden özel işletmelere ait taşocağı alanlarının hali hazırda yerleşime uygun olmadığı, bu alanların kaya düşmesi, heyelan ve su baskını gibi riskler taşıdığı da belirtildi.

ISPARTAKULE'YE OTOGAR

Avcılar'da da, Tahtakale Mahallesi'ndeki alanın "Ispartakule Otogar Alanı" fonksiyonuna alınmasına ilişkin plan değişikliği talebi gündeme geldi. Şahıs mülkiyetinde bulunan teklife konu Otogar Alanının tamamı,  Bakanlar Kurulu ile belirlenen alanın "yeni yerleşim alanı" olarak kullanılması amacıyla Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yetki alanında. Teklif konusu Otogar Alanında bulunan tescil dışı alanlar ise, Ispartakule Toplu Konut Alanı Köprü Kavşak ve Bağlantı Yolları Uygulama İmar Planında Karayolu Hizmet Alanı fonksiyonunda kalıyor.